2020〜2030年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛媛県
42.8万円/㎡
前年比-2.8%
松山市
42.8万円/㎡
前年比-2.8%
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レーベン松山三番町ONETOWER
愛媛県松山市三番町一丁目
伊予鉄道環状線(JR松山駅経由) / 勝山町駅 徒歩7分
2024年築 / 20階建 / 90戸 / RC造
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価格偏差値
31.3
割高
推定相場価格より16%割高
相場
2,760万円
51.1万円/㎡
2,053
2,524
2,995
3,466
AI査定結果
推定相場価格
2,760万円
51.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,524万円〜2,995万円
46.7万円/㎡〜55.5万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年5月30日
レーベン松山三番町ONETOWER
3,200万円（59.3万円/㎡）/ 10階 / 54㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は51.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/24 | 3,200万円 | 59.3万円 | 10階 | 54㎡ | 2LDK | - |
| 2025/11/21 | 3,400万円 | 45.1万円 | 5階 | 75.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/03 | 3,700万円 | 49.1万円 | 5階 | 75.37㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は50.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/24 | レーベン松山三番町ONETOWER 松山市三番町一丁目 | 勝山町駅7分 | 3,200万円 | 59.3万円 | 54㎡ | 2LDK | 10階 / 20階建 | - | 2024年 | 90戸 | RC |
| 2025/05/12 | アルファステイツ本町六丁目 松山市山越一丁目 | 本町六丁目駅5分 | 3,090万円 | 45.8万円 | 67.41㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2019年 | 52戸 | RC |
| 2026/05/15 | ロイヤルガーデン千舟町 松山市千舟町二丁目 | 大街道駅8分 | 3,250万円 | 50.1万円 | 64.91㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2023年 | 56戸 | RC |
| 2026/05/30 | スペルビア勝山 松山市勝山町一丁目 | 勝山町駅4分 | 2,200万円 | 52.9万円 | 41.61㎡ | 1LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2020年 | 52戸 | RC |
| 2023/10/07 | クレアホームズグラン岩崎ザ・レジデンス 松山市岩崎町二丁目 | 道後公園駅3分 | 3,500万円 | 52.4万円 | 66.79㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | - | 2021年 | 80戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛媛県で2.8%下落、松山市では2.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.3万円）は松山市の平均と比較して38.6%割高です。
マンション概要
| マンション名 | レーベン松山三番町ONETOWER |
|---|---|
| 所在地 | 愛媛県松山市三番町一丁目 |
| 交通 | 伊予鉄道環状線(JR松山駅経由)勝山町駅徒歩7分 |
| 築年月 | 2024年 |
| 階数 | 20階建 |
| 総戸数 | 90戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |